工程委托施工合同

工程委托施工合同15篇

在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的工程委托施工合同，欢迎阅读与收藏。

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规，甲、乙双方就甲方委托乙方建设住房事宜。经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。

第一条：拟建住房建筑面积约 平方米毛坯房(以最后实际测量的建筑面积为准)，项目位于项目一期的第 号楼第 单元第 层 房，价格每平方元，房号为，共计 套。合计建房款人民币(小写) 元，金额(大写)。

第二条：拟建房款分两批支付。本合同签订之日起叁日内，甲方支付拟建房款总额的50%即元，金额大写 。在该拟建住房建设达到正负零时支付剩余建房款即元，金额大写。

第三条：拟建住房竣工时间为：年月日前。

第四条：本合同期内，甲方对拟建住房可自由更名一次(免费更名)，甲方须书面向乙方提供受让人资料并签署相应合同。

第五条：甲方未能按本协议约定按期足额支付建房款，乙方

可以解除本协议并退还已收建房款。乙方承建的房屋质量验收不合格或未在约定日期前竣工，甲方可以解除本协议，乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。

第六条：双方同意在取得《商品房预售许可证后》签订《认购书》。届时如果甲方不能按指定时间，到指定地点签订《认购书》，甲方所交的建房款无息退还。

第七条：在履行本协议中各方如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。

第八条：乙方委托律师事务所对本协议的履行提供全程法律服务，为本协议的有效施行提供法律保障。具体服务律师是 (执业证号： 电话： )。

第九条：本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

甲 方：乙 方：

电 话：法定代表人：

身份证号： 开户行：

地 址：账 号：

E-mail:

签订日期 年 月日

委托方(甲方)：________________

承接方(乙方)：________________

本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装，为明确双方权利和义务，结合建筑装修工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程情况

1.工程名称(地址)：________________________。

2.工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为基础，增加项目经甲、乙双方协商工程量同意签字后依据本报价单价结算，变更项目另行计费，签字生效。

3.工程期间：双方商定本工程工期为任务：即自________年________月________日至________年________月________日。

二、甲方工作

1.指派为甲方工程项目代表，负责合同履行;按协议有关要求配合乙方组织施工，按时、保质、保量完成协议项目。

2成的损失由甲方承担。

3.向乙方提供施工所需的水、电等基础设施。

4.负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳管理处和报批的一切费用。 5.消防申报及检查影响施工进度，时间以签证单时间顺延。 6.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。 7.按时、按质、按量提供施工用的自购材料。

三、乙方工作

1.指派,负责合同履行;按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各种事宜。

2.严格执行施工规范、安全打操作规程、防火安全规定。 3.严格图纸或说明进行施工，做好各项质量检查的施工记录及有关资料。

4.工程竣工末移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

四、关于工程付款及结算的约定

1.平面方案设计确定后，甲方需交定金1000元(可在工程款中扣除)，才能进行施工图设计;如因甲方需索取图纸，应按工程建筑面积每平方二十五元收取设计费。

2.本合同签定之日，甲方应付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款的25%，

3.工程施工过程中，附玻及房屋基础完工，甲方再付给乙方报价单确定的总额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)的25%，主体完成后，甲方给乙方第三期工程款，即报价单确定的总金额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)25%，楼房装修完成后甲方给乙方第四期工程款，即报价单确定的总金额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)20%，甲方所付工程款以乙方财务部或业务部开出的票据为准，

4.施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额(包括增加工程及增减项目金额);乙方向甲方办理移交场地手续。

五、关于材料供应的约定

1.乙方采购的材料﹑设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成损失的损失由乙方负责。

六、关于双方责任的约定

1.因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延;

A.不能按期供水.电及其它基本设施的;

B.不能保证每天有10小时以上工作时间(含加班)的;

C.不能按期提供自购材料﹑设备的;

D.不能按期付款的;

E.因甲方原因变更设计造成材料.人工浪费的;

F.因甲方原因终止协议.而总造价，工程量未过半，乙方拥有另外收取工程总造价5%的设计费的权利;

G.逾期验收的;

H.非乙方造成的其它不可预见的原因的;

L.消防申报及检查如影响施工进度，时间以签证单顺延;

2.因乙方影响工期，损失由乙方承担。

A.不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担;

B.对竣工验收后在一年保修以内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修;

C.由乙方施工中违反规程操作造成人员伤害，责任由乙方自负;

D.由乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修补或赔偿;

E.由乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责(在工程结算款中扣除)

七、关于施工及验收的约定

1.在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等;乙方根据变更要求，尽快向乙方提交变 ……此处隐藏13791个字……本着“认真、负责”的工作态度和“合格、节约、实用”的施工月子配合乙方的施工治理，做好各项施工预备工作；安全、文明施工,付出乙方有关现场治理人员和指导、监视、协调。

2、合同签订后即进场施工，样安装国家有关消防安装的技术规范施工，确保工作质量。

3、对工程质量不符合施工图纸和现行消防验收规范要求，应负责无偿修理或返工；对乙方开具施工不符合项的限期整改通知单，应在规定的时限内完成并报甲方项目部消案。

4、因工程仅对需要安排加班施工的，与甲方进行协商。施工中，碰到必须损坏建筑物某些局部结构或装饰物的，首先告知甲方，经甲方协商同意后方可施工。

5、进场施工人员须配置相应的特种上岗人员（电工和焊工)各一名，并持有有效证件到甲方项目部备案。

6、承包人自带施工用机械设备必须是国家正规厂家产品。接机械性能良好、安全防护装置灵敏可靠，符合建筑相关安全治理要求。

7、承包人必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全治理规定。对遵章守纪者归于表扬，对违章工作、违章指挥、违反劳动纪律和规则制度者给予纠正、责令整改、处罚，直至推出现场。

8、对承包人在施工中的安全隐患，在发包人多次发出指令要求更改，而承包人拒不执行的情况下，发包人有权勒令承包人停工整顿，由此而发生的一切经济、工期损失均应由承包人承担，并赔偿发包人的所有损失。

9、承包人对其领用的材料的保管工作，需配备一名专（兼）职保卫人员负责本报内领用材料及设备的保卫工作；并承担其用度；

10、承包人应当样安装《分包合同条件》中关于安全生产的规定组织施工。承包人须管材造型国家和政府、行业主管部分颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按照安全标准组织施工。乙方对因违反安全事故规定引起的安全事故负责并存的责任；

11、承包人应对其自身在分包工程现场的全部雇员的认识安全及自有机械设备等财产办理保险，其用度自理；

12、发包人的事先同意，承包人不得将合同或合同的任何部分，以任何形式转包或再次分包。

九、工程质量标准及保修期限：

1、该消防系统的安装质量，必须符合现行消防设计及施工验收规范的安装要求。确保各系统的使用功能稳定、可靠。

2、验收合格之日起，乙方对该工程总体保修一年。

3、保修期内，属安装施工问题的，由乙方负责检验并承担用度；不可抗力因素照成的设备和系统损坏的，乙方提供有偿维修服务，机具和设备有甲方自理。

十、违约责任：

甲方未能按合同履行自己应负的责任，除竣工日期顺延外，按合同法有关规定赔偿乙方因此发生的损失；疑犯更不能按合同规定日期交付使用，按合同法有关规定赔偿甲方损失。

十一、纠纷处理：

双方履行本合同时，如发生纠纷应采取有好协商的方式解决，协商不成双方可以到当地人民法院起诉。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同在双方签字后生效，在消防工程质保期完结清安装劳务费后失效；合同执行期间未尽事宜双方另行有好协商，约定协议与本合同同具法律效力。

十三、甲方工作：

（1） 、对乙方人员进行施工技术交底及三级安全教育。

（2） 、在施工地点为乙方提供施工和生活便利条件。

（3） 、负责按时共给施工所需全部材料。

十四、乙方工作：

1、遵守公司的有关规章制度，服从甲方施工治理人员的工作安排。

2、按图及国家及当地消防主管部分有关标准规范进行施工，如有更改必须经甲方治理人员签字。

3、遵照《建筑工程安全操作规程》所规定的条列。所有施工人员，均要经三级安全教育方可上岗。电工.焊工等特殊工种须有操作证方可上岗。若由于乙方违章操作给甲方及建设单位造成损失，由乙方责任赔偿。

4、乙方应保护施工场地整洁，当天施工留下的垃圾当天清理干净。

5、乙方施工的工程质量必须达到合格以上，以当地有关消防主管部分验收为准。

6、在钻孔施工中应做好防护措施，尽量避免将墙面腻子弄脏，在钻孔完毕后应将已污染的墙面清理干净。

7、施工后期孔洞修补时，应保证其他工种后期补刮腻子时能刮平天面。

十五、其它

（1）、乙方必须爱护甲方所提供的施工机具，在确保工程质量条件下节约材料，若乙方违章操作造成甲方施工机具损坏由乙方负责修复，工期不延。

（2）、若乙方施工人员中途退场或无故停工，甲方有权停付人工费，所造成损失均由乙方负责。

（3）、乙方必须确保工期，若乙方误期给建设单位造成损失由乙方负责。

（4）、若甲方发现乙方不按图及国家有关标准规范施工，技术低劣，造成工程质量差.业主投诉，甲方有权终止协议，停付人工费

十六、甲方的所有设备、构件、工具、材料等，乙方只能使用，而无权进行挪用、转借、及变卖等，一旦发现乙方有上述行为，甲方有权扣除乙方十倍之工程款，及开除相关人员。

十七、甲方的所有设备、构件、工具、进场交付乙方使用，乙方必须签字认可，待工程结束时，所有设备、构件、工具、必须如数退还甲方，如有丢失或人为损坏，乙方需对甲方进行赔偿。

十八、本协议自甲.乙双方代表签字及盖章后开始生效。

甲方：（签章） 乙方：（签章）

地址： 身份证号码：

委托代理人：（签字） 家庭住址：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

委托方： ( 以下简称甲方)

居间方： (以下简称乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，在互惠互利和自愿诚信的原则下，双方达成以下合同条款：

一、甲方委托乙方： 联系承揽 开发区万达广场公寓室内装修工程。

二、项目、工程概况(以正签项目，施工合同为准)

1、项目工程名称：

2、项目工程地点：

3、项目工程内容：

4、项目工程造价：

三、居间费用：

1、乙方前期投入了大量的人力物力财力促成甲方与 正签合同 甲方自愿付给乙方费用 (报酬)。

2、无论合同名称或项目，工程负责人及法人发生变化，甲方付给乙方的报酬都要如约履行。

3、本合同在执行过程中结束，甲方在上述发包方继续签订装修工程合同也要按合同执行。

四、居间费用(报酬)付款方式：

1、工程报酬：按本工程总造价3%提取报酬(税后)，以实际发生工程量为准。

2、付款方式：年完工结算剩余50%一次性付清 。

五、违约责任：

甲乙双方发生争议时，乙方有权向仲裁机构和法院起诉。

六、合同及法律生效：

本合同一式 贰 份，甲乙双方每人各执一份，经甲乙双方签字盖章生效。

甲方： 乙方：

年月日：